Még 20 ezer ingatlan gazdát cserélhet az idén
Visszaesett a befektetési kedv a koronavírus okozta járvány miatt.
Visszaesett a befektetési kedv a koronavírus okozta járvány miatt.
Öt éve nem látott árcsökkenés volt a lakáspiacon.
Ha az alapterület nem haladja meg a 150 négyzetmétert, háznál a 300 négyzetmétert.
A megyeszékhelyeknél viszont nem egyértelmű a trend.
Könnyebben találnak idén jobb minőségű és megfizethetőbb albérleteket az egyetemisták. A 11. kerületben nem ritka a 20 százalékos árzuhanás se.
A kezdeményezés azonban nem talált túlságosan pozitív fogadtatásra.
A szállodaipar megsegítése a cél, és a tervet a főváros is támogatja.
A Duna House a fővárosi panelárakat elemezte, egy 53 négyzetméteres lakás 8,5 millióról majdnem 25 millióra drágult.
A koronavírus előtti árakon mennek a lakások, de az árnövekedés üteme lassabb, mint az előző években.
A koronavírus miatt egyre több az albérlet a piacon, a lejáró szerződéseket is jobb feltételekkel lehet majd újratárgyalni az Ingatlan.com szerint.
Eddig lakáshotelként kiadott lakások jelennek meg a piacon. Ha albérletben lakik, és van saját sztorija a bérleti díjak változásáról, írjon nekünk!
A kereslet már most visszaesett, várhatóan a kínálat sem marad erős, hónapokra befagyhat a piac. Az albérletek és Airbnb-k világában teljes felfordulás következhet, a bérlők és a vevők sokkal jobb pozícióba kerülnek átmenetileg, mint az utóbbi években bármikor.
A lakásvásárlóknak a szobaszám fontos, nem a négyzetméter, a fővárosi áremelkedés miatt az új lakásokat kisebb alapterületen építik meg.
A Hol a Pénz? legújabb adásában ingatlanpiaci szakértőkkel beszélgetünk arról, hogy miért lassulhatott le az elmúlt évek őrült áremelkedése a lakáspiacon, és mire figyeljen, aki 2020-ban venne lakást.
2019-ben rengeteg új lakást adtak át, de a kedvezményes áfa kifutása betette a kaput.
Teljes lakóépületeket alakítanak át feketén üzemelő hotelekké. Magánembernek adják ki magukat a csalók, de valójában szervezetek állnak a háttérben.
Bár az 5 százalékos kedvezményes lakásépítési áfa idei megszűnését már korábban beárazták, a kínálati árakban mégis érezhető a hatása.
A szabad felhasználású hitel havi kerete jelenleg maximum 70 ezer forint, de a hallgatók szerint 130 ezer forint kell a megélhetéshez.
Az ügyészség indított pert egy közvetítő cég ellen, amely akkor is kért megbízási díjat, ha a tulaj maga adta el a lakását.
Nincs vége a tavaly indult, lefele tartó keresleti trendnek. Szerény lakásdrágulás, az albérleteknél stagnálás várható 2020-ban..
Változóban a lakáspiac, de az árak még tartják magukat.
2019-ben 155 ezer adásvétel várható, 5 százalékkal kevesebb, mint tavaly
A legfrissebb adatok megerősítik, hogy az áremelkedés lassan véget ér
Az elmúlt évek ingatlanpiaci aranyláza teljesen átrajzolta az ártérképet. Lakáseladások adatai alapján utcára bontva mutatjuk meg, hol volt a legjobb biznisz lakást venni, hogy jöttek fel a vidéki nagyvárosok, és hogy tűnt el teljesen az olcsó lakhatás Budapestről.
A hasonlat csak azért nem állja meg a helyét, mert az eget nem lehet átfesteni, a lakhatási helyzeten viszont lehetne javítani. Ehhez viszont pont az ellenkezőjét kellene csinálni annak, mint amit az elmúlt években csinált a kormány. Részletes elemzés készült a magyarországi lakhatási válságról.
Szédületes drágulást és pörgést hozott az elmúlt pár év az ingatlanpiacon, de úgy tűnik, végéhez ér a trend. Árcsökkenésre azért ne számítson senki, főleg ne a felkapott ország- és városrészekben.
Ráadásul egyre több a professzionális bérbeadó, aki több lakást is kiad.
A befektetők ingatlan helyett állampapírba rakják a pénzüket, 32 százalékot esett tavaly óta a kereslet.
Különböző okai lehetnek annak, hogy valaki úgy dönt, felnőtt fejjel, 30 éves kora fölött visszaköltözik a szüleihez. Az Abcúg cikke.
40 százalékkal esett vissza az új építési projektek értékét mérő mutató. Honnan lesz így elég lakás?
Jelentősen csökkent a kereslet a nyár folyamán, amiben a szuperállampapír is közrejátszott.
A legdrágább budai lakások négyzetméteréért már több, mint kétmillió forintot is elkérnek.
A lakásárak közben várhatóan folyamatosan emelkednek tovább.
Ha így megy tovább, több lakást adnak el 2019-ben, mint 2007-ben. A használt lakások 16 százalékot drágultak az első negyedévben.
46 százalékkal többen hirdetnek új lakást, mint tavaly ilyenkor.
Az EU-ban átlagosan 4 százalékos az emelkedés, nálunk ez 11,3 százalék volt egy év alatt.
Hiába vezették ki a kedvezményes áfát, bővül a piac.
Erre jutott az ingatlan.com elemzése, közel 15 ezer ingatlan árát össszehasonlítva.
Alig pár hónappal azután, hogy a programot meghirdette a kormány.
Növekedett a túlértékeltség kockázata a fővárosban, már bőven az egyensúlyi árszint fölött vannak a lakásárak.
Vidéki városokban viszont egy egész lakást tudnak venni a kétgyerekes családok a támogatott hitelből, amíg a kereslet följebb nem hajtja az árakat.
A gazdaságkutató felmérése szerint lakást vásárolni, építkezni és felújítani is többen akarnak az idén, mint tavaly év végén.
Jóval többen vennének és bérelnének lakást idén év elején, mint tavaly ilyenkor.
Az Ingatlan.com szerint ennek nagy része kiadó lakás lesz, ettől viszont mégsem csökkennek majd igazán az albérletárak.
A közép- és a felsőréteg. A fiataloknak marad az albérlet, a leszakadóknak a nem megfelelő minőségű vagy szociális lakás. A lakáspiaci folyamatok hasonlóak, mint a 2008-as válság előtti években.
A leggyorsabban a főváros agglomerációiban pörgött a lakáspiac, de a budai paneleket is vitték, mint a cukrot.
Jövőre is marad a drágulás, de már enyhülhet, mert a vevők nem tudják tartani a lépést.
Megszavazta a parlament a törvényt.
Vissza lehet vásárolni a bedőlt lakásokat az Eszközkezelőtől, de egyelőre rengeteg a kérdőjel és a buktató. Úgy tűnik, a kormány ezzel pontot is tenne a devizahiteles történet végére.
A LSH adataiból viszont úgy tűnik, hogy lassan eljöhet a nagy építkezési boom vége.
A KSH legfrissebb adatai szerint 28 százalékkal több új lakás épült az első 9 hünapban, mint egy évvel korábban.
Tovább emelkednek az ingatlanárak Budapesten, ezért egyre többen néznek lakást az olcsóbb, külső kerületekben az ingatlan.com elemzése szerint.
Az Ingatlan.com elemzése szerint nem minden városban lesz akkora segítség a két gyerek után járó 10 milliós hitel.
Fele annyi idő alatt viszik el a lakást, mint öt évvel ezelőtt.
Legalábbis a régió városaiban tanuló diáktársaikhoz képest a CIG Pannónia felmérése szerint.
Németek, britek is nagyon veszik a magyar ingatlanokat.
Hiába mondja minden elemző, hogy 2020 után emelkedni fognak a lakásárak, Bánki Erik szerint annyi épül addig, hogy még túl sok is lesz belőle.
Még mindig az útépítések húzzák a szektort, de meglódulhatnak a lakásépítések is.
11,5 százalékkal nőttek a lakásárak az első negyedévben az egy évvel korábbihoz képest.
De majdnem az összes egyetemi városban gyorsabban drágultak az albérletek, mint Budapesten.