2024-ben is a panellakások bizonyultak az egyik legkeresettebb ingatlantípusnak, köszönhetően részben annak, hogy a téglalakásokhoz képest 20–30 százalékkal alacsonyabb áron érhetők el a vevők számára az ingatlan.com adatai szerint.

A lakótelepi lakások átlagos négyzetméterára június végén 847 ezer forint volt, míg a téglalakások esetében 1,1 milliós árról beszélhetünk

– világított rá Balogh László, kiemelve, hogy ez nagyságrendileg 30 százalékos árelőnyt jelent a panellakások javára a fővárosban. A szakértő vármegyeszékhelyekről is hozott példát.

A legjelentősebb panelkínálattal rendelkező vármegyeszékhelyek közül Debrecenben például 772 ezer forint az átlagár, ezzel szemben a téglakásokat 940 ezer forint jellemzi. A pécsi és miskolci panellakások esetében 442 ezer és 613 ezer forint a négyzetméterár, míg a téglaépítésűeket 456 ezer és 748 ezer forintos négyzetméteráron kínálják eladásra.

A panellakások iránti intenzív keresletet fokozza az alacsonyabb ár mellett az is, hogy jellemzően kedvező lokációjú, jó közlekedési adottságokkal rendelkező városrészekben találhatóak

– ismertette Balogh. Elmondta, hogy az ingatlan.com többévnyi kutatómunkával a földhivatalokból beszerezte, majd digitalizálta a budapesti panellakások alaprajzait, amely az egyik legkeresettebb ingatlantípus a hazai lakáspiacon. Közben érdekes adatokra bukkantak, például hogy a legkisebb panellakás a fővárosban 20 négyzetméteres, a másik végletet pedig egy kétszintes, 129 négyzetméteres XXIII. kerületi ingatlan jelenti.