Október 26-án 9 órától 17 óráig a CIB Bank szakértői csapatának közreműködésével lehetőséget adunk az Index olvasóinak, hogy egy úgynevezett Ingatlan nyílt nap keretében élőben kérdezzenek, és jussanak válaszokhoz.

A legtipikusabb és érdekesebb kérdések, valamint az azokra adott válaszok olvashatók lesznek folyamatosan frissülő cikkünkben.

Az nem kérdés, hogy van mit kérdezni!

Egyre többet hallani arról, hogy most nagyon kedvező feltételekkel lehet lakáshitelt felvenni, legyen szó bármilyen hitelcélról: új és használt lakás megvásárlásáról, vagy a meglévő korszerűsítéséről, felújításáról, bővítéséről. Ráadásul a most elérhető hitelek között több olyan konstrukció is van, ami hosszú távon is kiszámítható törlesztőrészletekkel jár. Érdekli, melyek ezek? Kérdezzen a CIB Bank szakértőitől!

Kedvező hitellehetőségek, magas lakásárak

Nem csoda, ha a kedvező feltételek miatt beinduló keresletre a hazai lakáspiac is felébredt a hosszú évek óta tartó Csipkerózsika-álmából. Az Otthon Centrum adatai szerint a tavalyival együtt 2017 első felében már mintegy 45 ezer lakás építésére szóló engedélyt adtak ki a hatóságok, amelyek alapján folyamatosan készülnek az új otthonok, s kerülnek azok a vásárlók tulajdonába. Elsősorban Budapesten, a fővárosi agglomerációban, a vidéki régióközpontokban és a megyei jogú városokban, valamint az azokat környező településeken, továbbá a Balaton partján.

Az idei év első kilenc hónapjában a Duna House becslése alapján 115 043 adásvételt ütöttek nyélbe, míg ugyanebben az időszakban tavaly 114 ezer alatt maradt a forgalom. Ezzel idén először fordult elő, hogy – még ha csak csekély mértékben is, de – meghaladta a piac a tavalyi azonos időszakot.

Ahogy az természetes, a nagyobb kereslet, a megnövekedett forgalom miatt az ingatlanárak is elindultak felfelé, s nemcsak az új építésű otthonoké. A Központi Statisztikai Hivatal árindexe alapján 2017 I. negyedévében a használt lakásárak országosan 21 százalékkal haladták meg a 2010. évi árszintet. 2014 év elejétől kezdve minden negyedévben átlagosan 1-3 százalékkal emelkedtek a használt lakásárak Magyarországon. Ez az átlag, de az olyan frekventált területeken, mint Budapest belvárosa, az áremelkedés ezt jóval meghaladta.

Melyik hitellel járunk a legjobban? Segítünk!

Az emelkedő lakásárak miatt most különösen jól jönnek a kiszámítható, rögzített kamatperiódusú, azaz akár 5 vagy 10 évig változatlan törlesztőrészletű és kedvező kamatozású banki lakáshitelek, amelyek révén elérhetőbbé válnak a kiszemelt új vagy használt ingatlanok. Persze, ahogy az a piacokon lenni szokott, a hitelek széles kínálatából sem könnyű kiválasztani az igényeinkhez leginkább passzoló kölcsönfajtát. Ezért nagyon is megéri áttanulmányozni a feltételeket, hiszen így egy-egy 15-20 évre szóló lakáshitel törlesztőrészletei között bankonként akár jelentős különbségek is lehetnek.

Vásárlás és hitelfelvétel előtt a legjobb, amit tehetünk, ha banki szakértőkhöz fordulunk, akik kérdéseinkre választ tudnak adni. Ingatlan nyílt napunk keretében ezt most mindenki megteheti október 26-án 9 és 17 óra között. A CIB Bank szakértőinek válaszai reményeink szerint nemcsak a kérdezőknek, hanem mindenki másnak is hasznosak lehetnek, akiket érdekel a téma.