Mint azt megírtuk, 2020 decemberében Varga Mihály közölte, hogy a kormány döntése értelmében a 41 hektáros területen álló 39 ezer négyzetméteres épületnek hosszú távon oktatási célokat kell szolgálnia. Szijjártó Péter külgazdasági és külügyminiszter megbízást kapott, hogy készítse elő a Közép-európai Oktatási Alapítvány létrehozását és működését.

Semjén Zsolt és Szijjártó Péter kezdeményezte az alapítvány létrehozását, az iskolára nem a köznevelési törvény, hanem saját törvények vonatkoznak majd.

A kormányrendelet szerint az ingatlanon oktatási, köznevelési, kereskedelmi, iroda-, szálláshely-, sport- és közlekedési célú építmények és azok kiszolgálóépítményei helyezhetők el.

A beruházásra többek között az alábbi sajátos beépítési szabályok és egyedi építési követelmények vonatkoznak:

• a kialakítható telek legkisebb területe 8000 négyzetméter,
• az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke 22 méter,
• az építési hely az érintett ingatlanok teljes területe,
• kiszolgálóépület terepszint feletti kialakítása nem korlátozott,
• a telken belüli parkolási kötelezettség biztosítása nem korlátozott,
• a telken, illetve az abból telekalakítással létrejövő telkeken közhasználat céljára szolgáló területet, illetve közhasználat elől el nem zárható területet nem kell kialakítani.

A kiemelt beruházási státusz többek között azt is jelenti, hogy az ingatlanfejlesztésről nem kell lefolytatni településképi véleményezési eljárást.