A nemzetgazdasági miniszter november elejéig 51 boltépítést mentesített a plázastopos szabályozás jelentette tiltás alól, 55 kérelemre azonban nemet mondott. Az engedélyezett építkezések összesen 271 ezer négyzetméternyi beruházást jelentenek – derül ki a nemzetgazdasági tárca adataiból. Hatvanezer négyzetméteres fejlesztés és öt autókereskedés bővítése is átment a főleg környezetvédelmi szempontúnak mondott vizsgán, de ezer négyzetméteresnél kisebb építkezések is elakadtak. A fővárosban hat olyan kerület van, ahol minden építési kérelem átment, vidéken Nyíregyháza tűnik az új magyar kereskedelmi centrumnak.
A plázastop bevezetése óta több mint százszor kérték idén november elejéig az agrár- és a nemzetgazdasági tárca tagjaiból álló szakmai bizottságot, hogy javasolja a kereskedelemért felelős Matolcsy György nemzetgazdasági miniszternek: adjon felmentést a boltépítési tiltás alól. Az NGM által lapunknak kiadott adatokból kiderül, hogy a miniszter november 6-ig összesen 106 ügyben döntött, ezek közül 51 beruházás kapott zöld utat, 55 kérelmet viszont hiába adtak be.
Az engedélyt kapott építkezési kérelmek alapján 271 ezer négyzetméteren kezdődhet boltépítés, illetve üzletátalakítás, -bővítés. Az elutasított 55 kérelem összesen 344 ezer négyzetméternyi építkezésre szólt, ám ez nem azt jelenti, hogy biztosan ennyi építkezés is indult volna, számításaink szerint nagyjából 264 ezer négyzetméternyi beruházás, tehát a kezdeményezetteknek kicsivel kevesebb, mint fele akadt fenn a szűrőn.
Ennek az az oka, hogy egyes cégek többször is megpróbáltak engedélyt kapni egy építkezésre. A Lidl Magyarország Bt. például 27 kérelmet adott be, és – mint ez már korábban nyilvánosságra került – minden alkalommal kudarccal járt a jellemzően 1300 és 2800 négyzetméter körülire tervezett boltjaival. A méretnagyságból, a tervezett helyszínből és a kérelem benyújtásának időpontjaiból – lásd a cikkünk végén lévő táblázatot – azonban úgy tűnik, hogy a cég vélhetően összesen csak 14 üzletet akar nyitni, de egyes helyszínekre kétszer-háromszor is benyújtotta kérelmét.
Nemcsak a Lidl járt pórul azonban az egyedi elbírálással. Az S+R Projekt Fejlesztési Kft. három Penny Market-építés kérelmét nyújtott be, mindháromszor bukott. Szintén visszautasították a Tesco két – egy ötezer és egy tízezer négyzetméteres – boltjának építését Érden és Szentendrén, de nem volt eredményes a Metro egyetlen, keszthelyi próbálkozása sem.
A Lidlhez hasonlóan a Magnum Hungária is többször próbálkozott. A 62 ezer négyzetméteresnek megálmodott kecskeméti beruházására előbb márciusban, aztán júliusban adtak be kérelmet, másodszor is hiába. Ez egyébként azon kevés esetek egyike volt, amikor tényleg indokoltnak tűnt a plázastop kifejezés használata: a kérelmek jellemzően tizedekkora területre vonatkoztak. A megakadályozott beruházások átlagos területe 6273 négyzetméter lett volna, alig nagyobb az engedélyezettek 5313 négyzetméteres átlagánál.
Ráadásul mindössze öt olyan fejlesztés lett volna, ahol a területnagyság meghaladta volna a tízezer négyzetmétert: a kecskeméti mellett két fővárosi és két agglomerációs (egy dunakeszi és egy budaörsi). Ezek közül csak kettő, a budaörsi és a kecskeméti lett volna harmincezer négyzetméteresnél nagyobb. Az engedélyezett 51 építkezésből szintén öt nagyobb tízezer négyzetméteresnél – viszont mindegyik nagyobb harmincezer négyzetméternél, a legnagyobb a főváros XIII. kerületébe az Alpha Tower Kft. és Béta Tower Kft. által tervezett beruházás, aminek mérete hatvanezer négyzetméter, tehát lényegében megegyezik a Kecskeméten tervezett építkezés méretével.
Az, hogy a nagyság nem számított a bizottsági javaslattételnél és a miniszteri döntésnél, nemcsak a fenti számokból látszik. Hanem például abból is, hogy hat esetben ezer négyzetmétert sem elérő – további kétszer ezt a határt épp csak meghaladó méretű – üzlet megépítését nem engedélyezték. Mint a táblázatban látható, néhány vidéki település mellett az agglomerációban, Vecsésen és a fővárosi XI. kerületében is elmarad egy-egy ilyen beruházás.
Ez utóbbi helyszínen egyébként 600 négyzetméteres üzletet nem építhetett meg a Budafok II. Kft még egy májusi döntés alapján, miközben ugyanabban a kerületben júniusban 42 541 négyzetméteres beruházást engedélyeztek az Elete Kft.-nek. Nyíregyháza-Oroson a Szálka '96 Kft.-nek mondtak nemet egy 912 négyzetméteres építkezésre, viszont a megyei állatkórház 1200 négyzetméteres állatkórház-építés átment a rostán.
Persze hivatalosan nem is kellett a méretnek számítania. „Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló törvény szerint a 300 négyzetméternél nagyobb alapterületű kereskedelmi építmény létesítésének tilalma alól kell a kereskedelemért, a környezetvédelemért és a vidékfejlesztésért felelős miniszterek által működtetett bizottság véleményét kikérni; a vélemény alapján a kereskedelemért felelős miniszter adhat felmentést” – közölte kérdésünkre az NGM. Vagyis nem egy pláza, hanem már egy szimpla áruház építéséhez, bővítéséhez is engedély kell. A boltépítési moratórium elvileg 2014 végéig szól, a tiltás alól lehet a bizottsághoz benyújtott kérelemmel felmentést kérni, és azt a minisztertől megkapni.
A miniszteri döntést előkészítő öttagú testület – amelybe a környezetvédelmet felügyelő vidékfejlesztési, valamint a kereskedelmet irányító gazdasági tárca két-két tagot delegál, míg elnöke a kereskedelmi engedélyezési hivatal főigazgatója – az építészeti törvény és egy tavaly decemberi kormányrendelet alapján vizsgálja a tervezett beruházásokat. A bírálati szempontok között a környezetvédelem, a vidékfejlesztésre gyakorolt hatás, valamint a helyszínen már meglévő kereskedelmi építmények környezetre és vidékre gyakorolt összes hatása szerepel; a testület ezeket mérlegelve teszi meg javaslatát, ami alapján a miniszter dönt (az NGM azt nem közölte, hányszor tért el a bizottság véleménye és a miniszter döntése, vagy hogy volt-e egyáltalán ilyen eset).
Persze az is különös, ha a környezetvédelmi, élhetőségi szempontok számítanak. Vannak olyan döntések, amelyeknél az indoklás tényleg erre utal: a Népszabadság korábbi információi szerint a Lidl valamennyi elutasításánál lényegében ugyanaz, a döntést a fokozott környezetterheléssel indokoló szöveg szerepel.
Figyelemreméltó ugyanakkor, hogy nem volt zavaró szempont a fokozott környezetterhelés akkor, amikor autós vállalkozások kérelmére mondtak igen: a Bárdi Autó Zrt. három városban, Nyíregyházán, Pécsen és Szegeden kapott engedélyt összesen 2500 négyzetméternyi bővítésre, többek között várhatóan forgalomnövekedést okozó regionális raktár, valamint logisztikai bázis építésére (két további autós vállalkozás is kapott bővítési engedélyt). A debreceni székhelyű Divinus Ingatlanbefektetési Alap Budaörsre tervezett szolgáltatóháza viszont annak ellenére nem kapott felmentést a plázastop alól, hogy az építkezésnek a Közép-Duna-völgyi Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Vízügyi Felügyelőség határozata (pdf) szerint „jelentős környezeti hatása nincs”.
A várható fokozott környezetterhelés mellett az elutasítások indokaként gyakran szereplő szempont az, hogy a környék kiskereskedelmi infrastruktúrája már kiépült. Ez azonban nem volt zavaró például akkor, amikor Matolcsy György jóváhagyta például az Alpha és Béta Tower Kft.-k építkezését a főváros XIII. kerületében, a Váci út és Róbert Károly körút már eddig is forgalmas és jól kiépített infrastruktúrájú térségében. A moratórium alól felmentett nagy méretű fővárosi beruházásoknál általában városrendezési indokokkal magyarázták a jóváhagyást, ilyen indokkal építkezhet az Etele téren, a négyes metró majdani végállomásánál a Futureal-érdekeltségű Elete Kft., illetve építheti meg a Bosnyák tér átalakításának részeként a lengyel Echo Investment a Mundót.
Az NGM által közölt adatokból az is kiderül: az engedélyezett beruházások többsége nem építkezés, hanem bővítés (persze a legnagyobb területűek út építésű ingatlanok lesznek). A jóváhagyott 51 fejlesztésből 28 helyszínen bővítés lesz, és csak 23 helyen készül új épület. Az elutasított beruházások mindegyike új építkezést jelentett volna.
Érdekes kérdés, hogy a plázastop alóli felmentéseknél vagy elutasításoknál erős helyi – települési vagy a fővárosban kerületi – lobbit mennyire lehet felfedezni. Az látszik a listából, hogy agglomerációs településen nem volt könnyű felmentést kapni: egyetlen kérelmet sem fogadtak el, egy szigetszentmiklósi beruházásét, miközben tizenkét kérelmet – és még két további Pest megyeit – visszautasítottak.
Budapestnek tíz kerületében összesen 14 beruházás mentesült a plázastop alól, nyolc kerületben 16 kérelem viszont elbukott. Négy olyan kerület van, amely mindkét csoportba tartozik: a XI., a XIII., a XIV. és a XX. kerület, ahol volt engedélyezett és elutasított felmentési kérelem is. A II., a III., az V:, a VI., a XV. és a XXI. kerületbe beadott kérelmek mindegyike, összesen kilenc, átment a szűrőn, míg a IV., a X., a XVI. és a XIX. kerületre beadott öt engedély mindegyike elbukott.
Az összes elutasított beruházásnak egyébként több mint egyharmada valósult volna meg Budapesten vagy az agglomerációjában. Az engedélyezetteknek negyede volt budapesti, agglomerációs fejlesztés, mint írtuk, egy van köztük. A vidéki helyek közül Nyíregyházának volt a legnagyobb szüksége boltokra: összesen hat engedélyt kaptak a városba tervezett beruházások; Győrbe és Szegedre hármat-hármat adtak ki – utóbbiba egyet külterületre, egyet a dorozsmai városrészre. Pécsre és Debrecenbe kettőt-kettőt, Miskolcra és még huszonegy további településre egyet.
Nyíregyháza az elutasítások listáján is az élen van, Budaörssel holtversenyben: négy-négy ide tervezett beruházás kérelmét dobták vissza. Szeged és Balatonalmádi három-hárommal következik, majd jön Debrecen és Kecskemét kettő-kettővel (a többszöröződést sokszor itt is a Lidl többször próbálkozása magyarázza). Miskolcra és Pécsre tervezett építkezésre nem mondtak nemet – derül ki az adatokból. A balatoni térség kereskedelmi infrastruktúrája láthatóan úgy jó, ahogy van: kevés építési szándék volt, azt is mind visszautasították, míg a leginkább is váráról ismert hevesi település, Sirok érdekes módon mindkét listára felkerült.
November 6-ig a miniszter az alábbi felmentési kérelmeket hagyta jóvá:
| Engedélyt kérő vállalkozás, kereskedelmi lánc neve | Beruházás helye | A beruházás mérete | Engedélykérelem beadásának dátuma | Döntéshozatal dátuma |
| Alfi-Ker Kereskedelmi Kft. | Tiszaújváros | 590 m2 | 2012.06.18 | 2012.07.10 |
| Alpha Tower Kft. és Béta Tower Kft. | Budapest, XIII. ker. | 60000 m2 | 2012.05.24 | 2012.08.02 |
| Andrássy 52 Bar Kft. * | Budapest, VI. ker. | 738,87 m2 | 2012.05.03 | 2012.05.31 |
| AR-THERM Kft. * | Győr | 2509 m2 | 2012.05.03 | 2012.05.31 |
| AUTÓ-ÓBUDA Invest Kft. * | Budapest, III. ker. | 462,33 m2 | 2012.06.22 | 2012.08.15 |
| Balmaz-Tola Ingatlanhasznosító Kft. * | Balmazújváros | 417 m2 | 2012.08.17 | 2012.09.17 |
| Balogh Autóházak Kft. | Nyíregyháza | 640 m2 | 2012.03.09 | 2012.04.05 |
| Bárdi Autó Zrt. | Nyíregyháza | 1116 m2 | 2012.02.21 | 2012.03.21 |
| Bárdi Autó Zrt. * | Szeged | 759 m2 | 2012.02.02 | 2012.03.21 |
| Bárdi Autó Zrt. * | Pécs | 600,5 m2 | 2012.02.06 | 2012.03.22 |
| Baromfiudvar 2002. Kft. * | Nyíregyháza | 512 m2 | 2012.06.21 | 2012.07.10 |
| Baumgartner Autócentrum Kft. * | Budapest, XXI. ker. | 462 m2 | 2012.08.31 | 2012.10.25 |
| BERI IMMO PROJEKT Kft. * | Jászárokszállás | 683 m2 | 2012.08.27 | 2012.10.25 |
| CITY POINT DEVELOPMENT Kft. | Győr | 44898,63 m2 | 2012.04.23 | 2012.06.13 |
| Co-op Star Zrt. * | Sirok | 777 m2 | 2012.09.20 | 2012.10.19 |
| Curia Pannonia Ingatlanforgalmazó, Kereskedelmi és Szolgáltató Kft. * | Győrújbarát | 536 m2 | 2012.08.27 | 2012.10.19 |
| Csorvás-Pharma Kft. | Gerendás | 407 m2 | 2012.03.07 | 2012.04.05 |
| DÁI Délibáb Áruház Ingatlanhasznosító Kft. * | Debrecen | 3911 m2 | 2012.04.12 | 2012.05.11 |
| Deák Sándor egyéni vállalkozó | Mezőcsát | 450 m2 | 212.02.07 | 2012.03.05 |
| Déli-Farm Kft. | Szeged - Kiskundorozsma | 590 m2 | 2012.06.18 | 2012.07.10 |
| DUNA-FITT Kft. * | Dunaújváros | 360 m2 | 2012.05.17 | 2012.06.13 |
| Echo Investment Kft. | Budapest XIV. ker. | 32002 m2 | 2012.04.10 | 2012.06.13 |
| Elete Kft. | Budapest, XI. ker. | 42541 m2 | 2012.06.05 | 2012.07.04 |
| Galga Coop Zrt. * | Galgahévíz | 325 m2 | 2012.04.10 | 2012.05.21 |
| Haris József egyéni vállalkozó * | Jánoshalma | 1468,78 m2 | 2012.05.24 | 2012.06.22 |
| Hűvösvölgyi Szolgáltatóház Kft. * | Budapest, II. ker. | 2662 m2 | 2012.09.06 | 2012.10.25 |
| ifj. Kelemen Tibor egyéni vállalkozó | Nyíregyháza | 537 m2 | 2012.01.23 | 2012.02.22 |
| IKEA Lakberendezési Kft. | Budapest, XX. ker. | 37944,26 | 2012.05.11 | 2012.07.10 |
| JET Electronic Kft. * | Apagy | 1242,27 m2 | 2012.05.04 | 2012.05.31 |
| JOP Invest Kft. | Ajka | 338 m2 | 2012.09.06 | 2012.10.25 |
| JP interkontakt Kft. * | Budapest, III. ker. | 410 m2 | 2012.07.20 | 2012.09.17 |
| Keleti Trade Kft. * | Budapest, VI. ker. | 976,9 m2 | 2012.05.02 | 2012.05.31 |
| Kheopsz Építészeti Kft. | Csorna | 1247 m2 | 2012.04.25 | 2012.05.25 |
| Kohán Kft. * | Nyíregyháza | 700 m2 | 2012.06.25 | 2012.08.15 |
| Krinor Bt. * | Pécs | 1070 m2 | 2012.02.21 | 2012.04.18 |
| Kurucz Ferenc egyéni vállalkozó * | Berettyóújfalu | 1105 m2 | 2012.03.21 | 2012.05.11 |
| L.V. Regal Kft. * | Budapest, V. ker. | 713 m2 | 2012.03.07 | 2012.05.03 |
| MATUSZ Vad Kft. * | Felsőtárkány és Győr | 1142 m2és 3684,72 m2 | 2012.01.25 | 2012.04.26 |
| Nagyerdei Stadion Rekonstrukciós Kft. * | Debrecen | 4623,58 m2 | 2012.07.12 | 2012.08.14 |
| Office-Hotel Kft. * | Budapest V. ker. | 630 m2 | 2012.03.23 | 2012.05.03 |
| Ökologia Hungaria Kft. | Szigetszentmiklós | 2280 m2 | 2012.08.15 | 2012.09.17 |
| Panzi-Pet Kft. | Budapest , XV. ker. | 3510 m2 | 2012.01.23 | 2012.02.22 |
| Reinvest Millenium Kft . | Szeged külterület | 436 m2 | 2012.01.27 | 2012.02.22 |
| Rhone Vet Kft. | Budapest, XI. ker. | 352,6 m2 | 2012.06.05 | 2012.06.29 |
| Sárospatak és Vidéke ÁFÉSZ * | Sárospatak | 643 m2 | 2012.07.26 | 2012.08.17 |
| Stinner Bádogos Kft. | Mosonmagyaróvár | 442,11 m2 | 2012.06.13 | 2012.07.10 |
| Szabolcs-Szatmár-Bereg megyei Állatkórház Nyíregyháza | Nyíregyháza Oros | 1200 m2 | 2012.02.09 | 2012.03.05 |
| TOMPAKER Kft. * | Tompa | 1952 m2 | 2012.03.22 | 2012.05.17 |
| TRIDENT Kft. | Lenti | 2000 m2 | 2012.03.23 | 2012.05.21 |
| UNIO COOP Szövetkezeti Kereskedelmi Zrt. * | Boldva | 612 m2 | 2012.07.09 | 2012.09.11 |
| Univentil Kft. | Miskolc | 540 m2 | 2012.04.25 | 2012.05.25 |
A *-gal jelölt beruházások nem új építésűek, hanem vagy a már meglévő építmény bővítésére, felújítására vagy profilváltásra kerül sor
November 6-ig a miniszter az alábbi felmentési kérelmeket utasította el:
| Engedélyt kérő vállalkozás, kereskedelmi lánc neve | Beruházás helye | A beruházás mérete | Engedélykérelem beadásának dátuma | Döntéshozatal dátuma |
| B&B Budapest Zrt. | Szeged | 3772 m2 | 2012.03.07 | 2012.04.11 |
| Balaton Vision Kft. | Balatonfőkajár | 4828 m2 | 2012.07.19 | 2012.08.17 |
| Brooks Invest Kft. | Hajdúsámson | 1111 m2 | 2012.02.14 | 2012.03.27 |
| Budafok II. Kft. | Budapest, XI. kerület | 600 m2 | 2012.05.09 | 2012.05.31 |
| Co-op Star Zrt. | Sirok | 777 m2 | 2012.06.05 | 2012.06.29 |
| Divinus Ingatlanbefektetési Alap | Budaörs | 48917 m2 | 2012.06.15 | 2012.09.21 |
| Dolium Hordógyártó és Faipari Kft. | Budapest | 4900 m2 | 2012.02.21 | 2012.03.27 |
| INPROX BP XX. Kft. | Budapest, XX. Kerület | 13139.6 m2 | 2012.02.01 | 2012.04.05 |
| Janyca Kft. | Novaj | 450 m2 | 2012.06.21 | 2012.08.15 |
| Keleti Magma Kft. | Debrecen | 4500 m2 | 2012.02.10 | 2012.03.27 |
| KESO Kft. | Debrecen | 4758 m2 | 2012.03.14 | 2012.04.18 |
| Kispatak 2000 Kft. | Cigánd | 663 m2 | 2012.02.09 | 2012.03.27 |
| Lidl Magyarország Bt. | Budapest, XIV. ker. | 2095 m2 | 2012.04.13 | 2012.05.17 |
| Lidl Magyarország Bt. | Budapest, XIV. ker. | 2260 m2 | 2012.05.14 | 2012.06.12 |
| Lidl Magyarország Bt. | Budapest, XIV. ker. | 2096 m2 | 2012.05.14 | 2012.06.12 |
| Lidl Magyarország Bt. | Budapest, XIII. ker. | 2439 m2 | 2012.05.14 | 2012.06.12 |
| Lidl Magyarország Bt. | Budapest, XI. ker. | 2096 m2 | 2012.05.14 | 2012.06.12 |
| Lidl Magyarország Bt. | Budapest, XI. ker. | 2096 m2 | 2012.05.14 | 2012.06.12 |
| Lidl Magyarország Bt. | Szeged | 1300 m2 | 2012.05.14 | 2012.06.12 |
| Lidl Magyarország Bt. | Nyíregyháza, | 7185 m2 | 2012.05.14 | 2012.06.12 |
| Lidl Magyarország Bt. | Budapest, IV. ker. | 2386 m2 | 2012.05.14 | 2012.06.12 |
| Lidl Magyarország Bt. | Budaörs, | 2751 m2 | 2012.05.14 | 2012.06.12 |
| Lidl Magyarország Bt. | Balatonalmádi, | 1896 m2 | 2012.05.14 | 2012.06.12 |
| Lidl Magyarország Bt. | Budapest, XI. ker. | 2760 m2 | 2012.05.23 | 2012.06.22 |
| Lidl Magyarország Bt. | Letenye | 1531 m2 | 2012.05.30 | 2012.06.29 |
| Lidl Magyarország Bt. | Kőszeg | 1862 m2 | 2012.05.30 | 2012.06.29 |
| Lidl Magyarország Bt. | Budapest, XI. ker. | 2096 m2 | 2012.06.29 | 2012.07.26 |
| Lidl Magyarország Bt. | Szeged | 1300 m2 | 2012.06.29 | 2012.07.26 |
| Lidl Magyarország Bt. | Nyíregyháza, | 7185 m2 | 2012.06.29 | 2012.07.26 |
| Lidl Magyarország Bt. | Budapest, IV. ker. | 2386 m2 | 2012.06.29 | 2012.07.26 |
| Lidl Magyarország Bt. | Budaörs, | 2751 m2 | 2012.06.29 | 2012.07.26 |
| Lidl Magyarország Bt. | Balatonalmádi, | 1896 m2 | 2012.06.29 | 2012.07.26 |
| Lidl Magyarország Bt. | Budapest, XIX. Ker. | 2760 m2 | 2012.06.29 | 2012.07.26 |
| Lidl Magyarország Bt. | Budapest, IV. ker. | 2386 m2 | 2012.06.29 | 2012.07.26 |
| Lidl Magyarország Bt. | Budaörs, | 2751 m2 | 2012.06.29 | 2012.07.26 |
| Lidl Magyarország Bt. | Balatonalmádi, | 1896 m2 | 2012.06.29 | 2012.07.26 |
| Lidl Magyarország Bt. | Budapest, XIX. ker. | 2760 m2 | 2012.06.29 | 2012.07.26 |
| Lidl Magyarország Bt. | Nagykanizsa | 2096 m2 | 2012.06.29 | 2012.08.17 |
| Magnum Hungária Centrum Kft. | Kecskemét | 62063 m2 | 2012.03.14 | 2012.05.11 |
| Magnum Hungária Centrum Kft. | Kecskemét | 62063 m2 | 2012.07.05 | 2012.08.02 |
| METRO Group Kft. | Keszthely | 4900 m2 | 2012.03.02 | 2012.04.26 |
| MORRISON'97 Kft. | Budapest X. ker. | 20211 m2 | 2012.05.17 | 2012.08.15 |
| Rubók Kft. | Gyál | 2027 m2 | 2012.04.02 | 2012.05.25 |
| S+R Projekt Fejlesztési Kft. | Fót | 1036 m2 | 2012.03.29 | 2012.05.25 |
| S+R Projekt Fejlesztési Kft. | Albertirsa | 1031 m2 | 2012.02.16 | 2012.04.11 |
| S+R Projekt Fejlesztési Kft. | Budapest, XVI. ker. | 1162 m2 | 2012.03.05 | 2012.04.11 |
| South Airport Park Duó Kft. | Vecsés | 632 m2 | 2012.03.13 | 2012.04.26 |
| Swietelsky Magyarország Kft. | Dunakeszi | 18411 m2 | 2012.05.30 | 2012.06.29 |
| Szabó Márton egyéni vállalkozó | Vác | 1426 m2 | 2012.02.03 | 2012.03.27 |
| Szálka'96 Kft. | Nyíregyháza-Oros | 912,33 m2 | 2012.05.03 | 2012.06.12 |
| Szálka'96 Kft. | Nyíregyháza-Sóstó | 1006,19 m2 | 2012.05.03 | 2012.06.12 |
| T-DC Ingatlanberuházó Kft. | Törökbálint | 4057 m2 | 2012.03.21 | 2012.05.11 |
| Tesco-Global Zrt. | Érd | 4995 m2 | 2012.08.03 | 2012.09.21 |
| Tesco-Global Zrt. | Szentendre | 9769 m2 | 2012.08.03 | 2012.09.21 |
| Vörösvár Invest Kft. | Nagykovácsi | 6025 m2 | 2012.08.30 | 2012.10.25 |