Pénteken adják át Budapesten a négyes metrót. Az Otthon Centrum szerint a beruházás ugyan általában tompította a megállók környékén az ingatlanárak csökkenését, de egyelőre még nem tapasztalható az árnövekedés.
A hatás számszerűsíthetőséget nehezíti, hogy a lakáspiacon év eleje óta eleve fellendülés tapasztalható, valamint a 4-es metrót a piac már korábban beárazta a környék ingatlanjainál.
Buda | Kelenföldi Pályaudvar | Bikás park | Újbuda-központ | Móricz Zsigmond körtér | Gellért tér |
Átlagos négyzetméter ár | 210 000 Ft | 200 000 Ft | 265 000 Ft | 260 000 Ft | 260 000 Ft |
Eltérés a kerületi árcsökkenéshez képest | negatív | negatív | semleges | negatív | semleges |
Pest | Fővám tér | Kálvin tér | Rákóczi tér | II. János Pál Pápa tér | Keleti Pályaudvar |
Átlagos négyzetméter ár | 345 000 Ft | 240 000 Ft | 205 000 Ft | 165 000 Ft | 180 000 Ft |
Eltérés a kerületi árcsökkenéshez képest | pozitív | pozitív | pozitív | pozitív | pozitív |
Érdekesség, hogy egyelőre a belvárosi területeken – ilyen a Rákóczi-, a Kálvin és a II. János Pál tér – a felszíni tereprendezések, térfelújítások hatása egyelőre nagyobb, mint a metró nyújtotta új közlekedési, utazási lehetőségek.