A vidéki városokban is nagy a forgalom a lakáspiacon, az Otthon Centrum szerint lesz olyan város, ahol 50 százalékkal nőtt a kereslet az idén.
Miskolcon és Szekszárdon főleg a panellakások piaca pörög, ott a forgalom majdnem kétharmadát ezek teszik ki, Pécsett és Egerben inkább a téglaépítésű társasházi lakásokat keresik a vevők. A vidéki városokban is megjelentek azok, akik befektetésnek vesznek lakásokat, Nyíregyházán tíz vevőből négyen nem saját használatra vesznek lakást, Egerben 10, Pécsett 10-20 százalékot tesznek ki a befektető vásárlók. A legtöbben közülük hosszabb távra akarják bérbe adni a lakásokat, de Szekszárd és Eger környékén például már egyre többen vannak olyanok is, akik csak pár napra adják ki a lakásokat a turistáknak.
forgalom a lakásállomány százalékában 2014 | forgalom 2014 | várható forgalom 2015 | |
Eger | 2,98% | 783 | 940 |
Miskolc | 2,58% | 1980 | 2 700 |
Nyíregyháza | 3,15% | 1629 | 2 040 |
Paks | 3,03% | 253 | 300 |
Pécs | 3,04% | 2199 | 2 750 |
Szekszárd | 2,64% | 400 | 510 |
A nagyobb városok közül Miskolcon lehet a legolcsóbban lakást venni, itt 100 ezer forint körül van egy panellakás négyzetmétere, míg egy téglalakásban 110-120, egy családi házban pedig 105-115 ezer körül van egy négyzetméter. Ennél drágább Nyíregyháza és Pécs, ahol egy panellakás négyzetméterenként 120-125 ezer forintnál kezdődik, téglaépítésű lakást pedig 150-160 ezerért lehet kapni.
Az egyik legdrágább vidéki város viszont jelenleg Paks, ahol panel- és téglalakást se nagyon lehet 200 ezer forint/négyzetméteres ár alatt kapni, egy családi ház négyzetmétere pedig 190 ezernél indul.
Ez az Otthon Centrum szerint Paks II. miatt van, sokan ugyanis arra számítanak, hogy az atomerőmű-fejlesztés sok pénzt és munkahelyet hozhat Paksra, ami miatt beindult a spekuláció, és kilőttek a lakásárak. Ráadásul Pakson elég kevés a lakás, miközben a Paks II.-ben annyira még nem bíznak az ingatlanbefektetők, hogy elkezdjenek új lakásokat építeni.