A növekvő irodapiaci kereslet és a kevés fejlesztés miatt gyakorlatilag telített lett Budapest irodapiaca, ezt írja elemzésében a CBRE kereskedelmi ingatlanpiaci tanácsadó. A cég szerint az üresen álló irodák aránya 2008 eleje óta nem látott szintre esett vissza tavaly. 2015 végére Budapest a kihasználatlansági mutatókban beelőzte Varsót és Prágát.

Az idén a CBRE szerint nagyjából 100 ezer négyzetméternyi új irodát adnak majd át, de ettől sem lesz sokkal több üres iroda a városban, mert az épülő irodaterületek 57 százaléka már előbérletben elkelt. A CBRE által vizsgált 20 alpiac mindegyikében csökkent az üresedési ráta, a jelenlegi átlagérték pedig 12,1%, 4,1 százalékponttal alacsonyabb, mint egy évvel korábban.

Optimista becslések szerint az irodakínálat folyamatosan növekedhet a következő években, a CBRE konzervatív becslése szerint az idei 100 ezer után jövőre csak 75 ezer négyzetméternyi új iroda épülhet.