A lakáshitelek egyre nagyobb szerepet kapnak a dráguló használt lakásoknál, a Központi Statisztikai Hivatal adatai alapján az idei első félévben a használtlakás-vásárlások több mint fele hitelfelvétellel történt.
2021 januárjától júniusig összesen
vagyis a hitelek tranzakciókhoz mért részesedése 52 százalékos volt, szemben a 2020 első felére jellemző 44 százalékkal.
Az új és használt lakások vásárlására, építésére, felújításra, bővítésre és a hitelkiváltásra szóló lakáshitelek teljes állománya az idei félév végén 4259 milliárd forintot tett ki, ez pedig
mindössze 25 milliárd forinttal marad el a 2010-es történelmi rekordtól.
Ha pedig az elmúlt hónapot nézzük, 10 090 használt lakóingatlan cserélt gazdát októberben, ami 11 százalékos csökkenést jelent a múlt év azonos hónapjában feljegyzett 11 335 tranzakcióhoz képest.
Éves szinten a tulajdonosok által eladásra hirdetett lakóingatlanok száma 9 százalékkal esett vissza, ám az ingatlanközvetítőkkel együtt összesen több mint 34 ezer friss lakáshirdetés került be a használt lakóingatlanok kínálatába
– ismertette az adatokat az ingatlan.com szakértője. Balogh László hozzátette, hogy a tendenciákat megerősíti az adásvételek kötelező kellékét jelentő energiatanúsítványok számának alakulása is.
A használt lakások nyár óta érezhető forgalomcsökkenését valamennyire ellensúlyozza az újlakás-piac élénkülése. A szakember szerint ez az élénkülés az állami támogatásoknak és kedvezményeknek, illetve a Magyar Nemzeti Bank Zöld Otthon Programjának tulajdonítható.