Idén is hatalmas árkülönbségekkel találkozhattak a vevők az ingatlanpiacon, a néhány százezer forintos házaktól a több százmilliós, milliárdos villákig az elképzeléseknek szinte semmi sem szabott határt. Mutatjuk az év legkülönlegesebb adásvételekeit és a piaci legeket.
Az ingatlan.com éves összefoglalója alapján 2021-ben a legdrágábban eladott lakóingatlan címét a Budapest XII. kerületében lévő, svábhegyi 2 ezer négyzetméteres telken fekvő 800 négyzetméteres, luxuskategóriásként hirdetett tízszobás családi ház nyerte el. A tulajdonos januárban 765 millió forintos áron kínálta eladásra, majd júliusban levette a hirdetést, mivel elkelt az ingatlan.
A fővároson kívül pedig egy balatonfüredi villa viszi a prímet. A kezdetben 480 millió forintért kínált ingatlan végül 430 millióért talált gazdára.
A legolcsóbb eladott ingatlan Békés megyében található: Sarkadkeresztúron a 60 négyzetméteres ház és 780 négyzetméteres telek
350 ezer forintos áron talált új tulajra.
A fővárosban eladott ingatlanok közül a legkisebb egy Dohány utcai, mindössze hét négyzetméteres, öt és fél millió forintos lakás volt, amely egy hónap alatt elkelt. A minilakások, azaz a tíz négyzetméternél kisebb ingatlanok közül a legtöbbet egy, a budai Várban található Dísz tér kilenc négyzetméteres garzonjáért adtak, ez 17,9 millió forintért került az új tulajdonosához.
Az idei év rekordgyorsasággal végbement eladásához kevesebb mint 16 órára volt szükség. A budaörsi Ibolya utcában 700 négyzetméteres telken található családi házat 165 millióért hirdette meg tulajdonosa egy októberi estén 18 óra körül, és másnap 10-kor már lekerült az oldalról, mivel eladta az ingatlant.
Budapesten kívül a leggyorsabb eladás alacsony árral is párosult: a Heves megyei Szihalomban található ezer négyzetméteres telken fekvő felújítandó, egyszobás 60 négyzetméteres ház másfél millió forintért cserélt gazdát. A tulajdonosa 2021 januárjában hirdette meg délután fél négykor, és másnap fél kettőkor már túl is adott rajta.
A december végén a kínálatban szereplő, azaz még eladósorban lévő ingatlanok közül a legdrágább a budapesti Andrássy úton lévő palota, ezért hatmilliárd forintot szeretne kapni az eladó, ugyanannyit, mint tavaly. A fővároson kívül az acsai kastély ára a legmagasabb, 3,24 milliárd forintos összeggel.
Budapesten a legolcsóbb értékesítés előtt álló lakás a IV. kerületi Bocskai utcában van, a 15 négyzetméteres ingatlan árcímkéjén hat és fél milliós összeg szerepel. A fővároson kívül, egyben az ország legolcsóbban hirdetett ingatlanainak egyike a Békés megyei Mezőgyán egyik ötven négyzetméteres vályogháza, ezt 440 ezer forintra tartja az eladó.
Ezek az adatok egyben azt is jelentik, hogy a kínálat két vége között 7400-szoros a különbség.
(Borítókép: Kétemeletes kora eklektikus lakóház az Andrássy út 96-ban. Fotó: Lehotka László / MTVA / Bizományosi / MTI)