Budapest Főváros XI. kerület Újbuda Önkormányzata az alábbi közlemény megjelentetését kérte, amit változtatás nélkül közlünk:
„Nem helytálló, hogy a Lidl építkezése miatti jogvita a diszkontlánc és az Önkormányzat egyezségével zárult. A jogvita középpontjában nem az állt, hogy a diszkontlánc jogszerűen járt-e el akkor, amikor a kerületi építési szabályzatban foglaltak ellenére lebontotta a Fehérvári úton álló ipari épületet. A valóság az, hogy a szabálytalan építkezésről folytatott jogvita hatósági természetű volt, így azt nem az Önkormányzat és a diszkontlánc egyezsége zárta le, hanem közigazgatási eljárásban került megállapításra, hogy a Lidl szabálytalanul építkezett. Az új épület fennmaradhatóságát eldöntő államigazgatási – tehát nem önkormányzati – feladatkörbe tartozó építésügyi hatósági eljárás jelenleg is folyik. A helyi építési szabályzat az eredeti épület elbontását nem tiltotta, azonban a bontást követően új épületként csak az eredetinél kisebb épület építését tette volna lehetővé.”
Ugyan a szabálytalan építkezésről folytatott jogvita lezárult az áruházlánc és az Újbudai Önkormányzat között, a nyitás időpontját erősen befolyásolja, hogy mikorra készül el az új kerületi építési szabályzat.
A Lidl Budán, a XI. kerületben még 2017-ben kezdett el egy olyan beruházást amely miatt később jogvita bontakozott ki a vállalat és az újbudai önkormányzat között: a középpontban a kezdetektől az állt, hogy diszkontlánc jogszerűen járt-e el akkor, amikor a kerületi építési szabályzatban foglaltak ellenére lebontotta Fehérvári úton álló ipari épületet. Az évek óta húzódó vitára tavaly pont került: a felek megegyeztek, ezért kinyithat 2017 óta üresen álló áruház. Valamikor.
Novemberben lesz 22 éve, hogy Magyarországon megjelent a Lidl: a német diszkontláncnak mára az országban 191 áruháza van és ezáltal 8500 embernek ad munkát. A vállalat Budapesten jelenleg 42 áruházat működtet, ami lehetne 43 is, ha az egyikkel kapcsolatban a diszkontlánc 2017 óta nem állt volna jogvitában a XI. kerülettel. A nézeteltérés központi eleme a kezdetektől az volt, hogy a Fehérvári út 70/A sz. alatti telken bontást vagy csak átépítést végzett-e az áruházlánc.
A Lidl mindvégig azt hangoztatta, hogy ők a Fehérvári út – Galambóc utca sarkán található elavult csarnok homlokzatát csak átalakították, ráadásul mivel a Galambóc utca felőli részen az eredeti épületből egy falszakaszt is meghagytak, ezzel 100 százalékosan lefedték az átalakításra vonatkozó szabályokat, ami pedig nem engedélyköteles tevékenység. Újbuda viszont teljesen másképp látta a helyzetet: szerintük a telken nem átalakítás, hanem építkezés zajlott, mivel szemmel látható volt, hogy az élelmiszerlánc földig rombolta a régi épületet, hogy utána annak a helyére egy új áruházat húzzon fel. Ezt pedig az önkormányzatnál engedélyeztetnie kellett volna Lidlnek a helyhatóság álláspontja szerint. A két fél között így kezdődött tehát a pro és kontra érveléssorozat, amelyet tavaly decemberben sikerült lezárni: egyezségre jutott két fél, és akkor úgy tűnt, hamarosan kinyitja kapuit az áruház.
Újbuda önkormányzata a 2021. november 18-i ülésén döntött arról, hogy településrendezési szerződést köt a Lidl Magyarország Bt.-vel a Fehérvári út 70/A sz. alatti ingatlanon megépült beruházás ügyében – tájékoztatta az Indexet Várkonyi Gyula, az Újbudai Polgármesteri Hivatal kommunikációs vezetője. Elmondása szerint mind a két fél vállalt valamit azért, hogy kinyithasson az áruház. A Lidl például nemcsak arra bólintott rá, hogy fákat ültet majd az üzlet környékére, hanem arra is igent mondott, hogy a jövőben egy 720 négyzetméteres zöldfelülettel élhetőbbé teszi a környéket. Továbbá a diszkontlánc megígérte, hogy a Galambóc utca és a Nádorliget utca találkozásánál vízelvezetési feladatokat végez majd el, illetve hogy 250 millió forinttal hozzájárul a környék közlekedésének és humán infrastruktúrájának fejlesztéséhez.
Várkonyi Gyula azt viszont még nem tudta megmondani, hogy ha a kerület településrendezési hozzájárulás címszó alatt hozzájut ehhez a félmilliárd forinthoz, akkor azt pontosan mire fogják felhasználni. Arról sem tud semmit az önkormányzat, hogy mikor nyithat ki végül az élelmiszerüzlet. Várkonyi Gyula csak annyit közölt, hogy az önkormányzat megkezdte a kerületi építési szabályzat módosítását, amelynek jóváhagyása az egyeztetési folyamat lezárta után történhet meg, ám hogy az mikor zárul le, arra nem kaptunk választ. Az önkormányzat ezzel a módosítással az építési terület határain akar változtatni: ezzel nem csak az akarják elérni, hogy a Lidl szüntesse meg a Galambóc utca felé eső öt méter széles előkertjét, hanem azt is, hogy alakítsák át 720 négyzetméter nagyságú közparkká az áruház melletti Nagysurány utca 4–6. szám alatti telkeket.
Az üzlet várható nyitási dátumával kapcsolatban a Lidl sajtóosztálya sem tudott felvilágosítást adni. Tőzsér Judit, a Lidl kommunikációs vezetője csupán annyit mondott, hogy ők is a kerületi építési szabályzat módosítását várják, mert akkor neki tudnának kezdeni a kerület által elrendelt feladatoknak. Mivel a dokumentum még nem készült el, így a kommunikációs vezető még megtippelni sem tudta, hogy mikor nyithat ki az öt éve üresen álló áruház. Ez egyébként komoly veszteséget okozhatott a Lidlnek, bár erről nem nyilatkoztak üzleti titokra hivatkozva. Ahogyan azt is üzleti titokként kezeli a lánc, mekkora beruházás volt az üzlet megépítése. Mindössze annyit tudtunk meg, hogy ha egyszer kinyithat a Fehérvári út- Galambóc utca sarkán, üresen álló 1733 négyzetméteres áruház, akkor az 40 főt fog foglalkoztatni.
(Borítókép: Akos Stiller / Bloomberg / Getty Images)