A Duna House pénteken közölte, hogy a javuló gazdasági helyzet és a turizmus folyamatos erősödése 2024-ben fellendülést hozhat a vendéglátóhelyek és az üzlethelyiségek piacán, amit az elmúlt években a pandémia és a megugró energiaárak is kihívások elé állítottak.
Fellendülés várható 2024-ben a vendéglátóhelyek és az üzlethelyiségek piacán – közölte az MTI a Duna House közleménye alapján.
Rámutattak, hogy az üzlethelyiségek és vendéglátóhelyek tulajdonosai körében most emelkedő arányban vannak azok, akik eladás helyett bérbeadásban kérik az ingatlanközvetítő szakértőinek segítségét.
A közlemény idézte Benedikt Károlyt, a Duna House PR- és elemzési vezetőjét, aki elmondta, hogy 2022-ben a szakértő segítségét kérő vendéglátóhely-tulajdonosok 85 százalékban adtak megbízást ingatlanuk értékesítésére, 15 százalékuk szeretett volna eladás helyett bérlőt találni, majd 2023-ban 3 százalékponttal, 88 százalékra emelkedett az értékesítési megbízások aránya.
A 2024-ben kötött megbízások adatai alapján azonban már 5 százalékponttal magasabb arányban, az ügyfelek 17 százaléka dönt inkább a megtartás és bérbeadás mellett.
Az üzlethelyiségek tulajdonosainál hasonló trend figyelhető meg. 2022-ben a megbízók 59 százaléka szeretett volna megválni üzlethelyiségétől, tavaly 62 százalékuk választotta az értékesítést, 2024-ben azonban újra változott az eloszlás, 4 százalékponttal emelkedett azok aránya, akik az eladás helyett a bérbeadását választják.
A vendéglátóhelyek, üzlethelyiségek vásárlásánál, bérlésénél is kiemelt szerepe van a lokációnak. Az ingatlan aktuális állapota és a benne rejlő lehetőségek mellett fontosak még az energetikai paraméterek is, amelyek a várható fenntartási költségek kiszámításában nyújtanak iránymutatást a leendő bérlő, illetve vásárló számára.