Erősebben kezdett az idei év a tavalyinál: 2013 januárjában 8,7 százalékkal kevesebb ingatlanüzletet ütöttek nyélbe, mint idén az első hónapban. 2014. januárban országosan 5 874 ingatlan cserélt gazdát – derül ki a Duna House becsléséből. Az év első hetében még a januári átlagnál is sokkal jobban pörgött az ingatlanpiac, de ez a folyamat az utolsó héten látványosan lelassult.

A lassulás hátterében a forintgyengülés áll, amely mind eladói, mind vevői oldalról befolyásolta a szereplőket. A devizában eladósodott eladóknak nem kedvez a gyenge forint, ugyanis a hitel végtörlesztésének összege jelentősen emelkedik.

Vevői oldalon a hitelt felvevők bizonytalanodtak el a jegybank lehetséges válaszreakciói miatt, mivel kamatemelés esetén más feltételekkel juthatnak forráshoz. Számukra lehetséges alternatívát jelenthetnek olyan banki termékek, amelyek akár 10 éves fix kamatperiódust kínálnak, vagyis mentesülnek a hasonló kamatkockázatoktól.