Berlin lett az első német város, ahol nem kizárólag az ingatlantulajdonosok határozzák meg, hogy mennyiért kínálják bérleményeiket, hanem a törvény is korlátot szab nekik.
A törvényt még márciusban szavazta meg a parlament a sűrűn lakott városrészek érdekében, hogy megakadályozzák a középkeresetűek lakásköltségeinek gyors emelkedését.
Eszerint az albérletek díja legfeljebb tíz százalékkal haladhatja meg az adott körzetben átlagos díjakat.
Ehhez hasonló korlátozás már eddig is létezett a szerződéseiket meghosszabbító albérlők védelmében, ám ezt most az új albérlőkre is kiterjesztik – írta a Guardian.
A Berlini Albérlők Szövetség vezetője szerint erre azért van szükség, hogy
ahol a magas albérletdíjak miatt a belváros közelében az alacsonyabb jövedelműeknek nincs esélyük lakást találni.
Berlinben az árak jóval alacsonyabbak, mint Párizsban és Londonban, azonban gyorsan emelkednek. 2005-ben még 5,5 euró volt négyzetméterenként, az albérletdíj, tavaly már csaknem 9 euró.
A már tavaly belengetett törvény azonban nem lehet gátja az az ingatlanberuházásoknak: az új építésű házakra és a teljes felújításon átesettekre nem vonatkozik. Így az ingatlantulajdonosok érdekeltek maradnak a beruházásokban, másrészt a bérlők sem maradnak teljesen védtelenek.